Mysteel周報：建筑原材料價格監測（3.28-4.4）
上周建材價格窄幅震蕩，全國螺紋鋼均價環比下跌18元/噸。周初各地市場交投不濟，價格紛紛下調。周中限產預期再起，終端采購表現積極，疊加節前備貨需求釋放，價格低位反彈。周尾市場交投再次走弱，部分市場報價再次下調。基本面方面，上周我網統計的建材產量308.19萬噸，環比回升0.33%。其中螺紋鋼產量小幅增量1.22萬噸，其中增產主要集中在湖南、云南、山西等省，隨著部分高爐廠復產以及品種鋼排產減少，產量繼續恢復。上周全國建材成交周均值11.61萬噸，周環比小幅回升。受清明小長假節前備貨帶動，各地需求成交均有一定好轉。庫存方面，上周我網統計的建材庫存683.46萬噸，周環比回落3.32%。以螺紋鋼為例，僅東北、西北庫存小幅增加。綜合來看，上周螺紋現貨價格窄幅震蕩主要是市場情緒短期波動所致。
供應方面來看，雖然日前局部地區鋼廠減產對情緒面有一定提振，但政策性減產在現階段影響較小，且鋼廠利潤支撐下，供應仍處增加趨勢。鋼材整體需求還是處于緩慢恢復過程中，截至4月1日，建筑工地資金到位數據繼續改善，周環比上升0.08個百分點至57.95%，環比增幅較上期收窄，且仍不及去年農歷同時期水平，清明節后，各地貿易商庫存增加，主動出貨意愿較強，預計成交或能維持，但庫存去化節奏則稍有放緩，疊加關稅擔憂再起，預計整體震蕩偏弱運行。
建筑業方面
核心觀點：短期來看，一方面，近期市場需求并未明顯改善；另一方面，隨著近期高爐復產，鐵水產量回升，處于同期偏高水平。因此近期鋼材需求成色不足，需求弱復蘇與原料高供應影響下，明日國內建筑鋼材價格或將繼續穩中偏弱運行。
截止4月1日，上周全國水泥出庫量313.68萬噸，環比上升7.98%，年同比下降25.74%；基建水泥直供量168萬噸，環比上升6.33%，年同比下降3.45%。
截至4月3日，據百年建筑網調研，上周全國砂石礦山和加工廠樣本企業總開機率為66.03%。據百年建筑網測算，上周砂石礦山和加工廠樣本企業產能利用率為36.02%。
一、建筑材料價格行情
1. 建筑鋼材
核心觀點：上周螺紋鋼價格窄幅震蕩，預計本周螺紋鋼價格或震蕩偏弱運行
上周建材價格窄幅震蕩，整周全國螺紋鋼均價環比下跌18元/噸。周初各地市場交投不濟，價格紛紛下調。周中限產預期再起，終端采購表現積極，疊加節前備貨需求釋放，價格低位反彈。周尾市場交投再次走弱，部分市場報價再次下調。
供應方面，上周我網統計的建材產量308.19萬噸，環比回升0.33%。其中螺紋鋼產量小幅增量1.22萬噸，其中增產主要集中在湖南、云南、山西等省，隨著部分高爐廠復產以及品種鋼排產減少，產量繼續恢復。華東、東北由于江蘇、安徽、遼寧個別鋼廠軋機停產檢修，上周供應出現減量。
庫存方面，上周我網統計的建材庫存683.46萬噸，周環比回落3.32%。以螺紋鋼為例，僅東北、西北庫存小幅增加。
需求方面，上周全國建材成交周均值11.61萬噸，周環比小幅回升。受清明小長假節前備貨帶動，各地需求成交均有一定好轉。
心態方面，當前商家信心不足，對需求的持續性存疑，因此短期仍以出貨操作為主。
供應方面來看，雖然日前局部地區鋼廠減產對情緒面有一定提振，但政策性減產在現階段影響較小，且鋼廠利潤支撐下，供應仍處增加趨勢。鋼材整體需求還是處于緩慢恢復過程中，截至4月1日，建筑工地資金到位數據繼續改善，周環比上升0.08個百分點至57.95%，環比增幅較上期收窄，且仍不及去年農歷同時期水平，清明節后，各地貿易商庫存增加，主動出貨意愿較強，預計成交或能維持，但庫存去化節奏則稍有放緩，疊加關稅擔憂再起，預計整體震蕩偏弱運行。
2. 中厚板
核心觀點： 上周中厚板價格震蕩上行，預計本周中厚板價格或窄幅震蕩運行
上周中厚板市場整體價格震蕩上行，整體成交情況表現尚可。全國中厚板均價3559元/噸，周環比上漲7元/噸。
供給方面，上周周內新增天鋼復產，產量延續小幅增量，鋼廠發貨情況一般，市場規格短缺現象暫未緩解，規格加價擴大，疊加社庫庫存 延續去庫，加劇供給端壓力。
需求方面，上周北方基建開工緩慢，下游機械訂單一般，市場依舊謹慎按需采購，清明節前大量備貨意愿不強。
庫存方面，上周新資源到貨量較少，且隨著逐步去庫，現本地中厚板庫存進一步下降。
本周展望
上周中厚板市場整體價格震蕩上行，整體成交情況表現尚可。上周鋼廠產量增加上漲3.96萬噸。資源方面，需求方面，上周中厚板消費量為163.25萬噸，環比增加6.56萬噸，消費量月環比增加6.35%。下游采購節奏積極性表現一般，按需采購為主。市場情緒面方面，貿易商對后市持謹慎觀望態度，目前以出貨為主。綜合來看，預計本周國內中厚板價格或將窄幅震蕩運行。
（二）其他建材
周度觀點：上周全國水泥價格偏弱運行，預計本周水泥行情或將偏弱運行
上周水泥復盤分析
上周全國水泥價格偏弱運行。
供應方面，截至4月2日，上周274家水泥廠水泥熟料窯線產能利用率為61.95%，環比上升1.49個百分點，同比上升7.66個百分點。其中，華東水泥熟料窯線產能利用率為68.96%，環比下降11.74個百分點，同比上升4.36個百分點；華南水泥熟料窯線產能利用率為59.04%，環比上漲21.89個百分點，同比上漲31.21個百分點；華中水泥熟料窯線產能利用率為72.11%，環比上漲31.65個百分點，同比上漲2.51個百分點；華北水泥熟料窯線產能利用率為51.94%，環比上漲13.17個百分點，同比上漲8.21個百分點；西北水泥熟料窯線產能利用率為25.61%，環比上漲0.28個百分點，同比上漲7.44個百分點；東北水泥熟料窯線產能利用率為77.78%，環比上漲22.22個百分點，同比上漲50.00個百分點；西南水泥熟料窯線產能利用率為47.08%，環比下跌15.29個百分點，同比上漲3.47個百分點。
庫存方面，截至4月2日，上周274家水泥廠水泥熟料庫容比為53.12%，環比上漲0.44個百分點，同比下跌12.76個百分點。其中，華東水泥熟料庫容比為58.73%，環比上漲0.76個百分點，同比下跌12.90個百分點；華南水泥熟料庫容比為59.47%，環比上漲1.29個百分點，同比下跌7.67個百分點；華中水泥熟料庫容比為41.63%，環比上漲0.92個百分點，同比下跌17.31個百分點；華北水泥熟料庫容比為34.54%，環比下跌0.58個百分點，同比下跌25.85個百分點；西北水泥熟料庫容比為57.06%，環比上漲1.13個百分點，同比上漲10.53個百分點；東北水泥熟料庫容比為43.41%，環比上漲3.02個百分點，同比下跌10.57個百分點；西南水泥熟料庫容比為55.57%，環比下跌1.31個百分點，同比下跌10.29個百分點。
需求方面，截止4月1日，上周全國水泥出庫量313.68萬噸，環比上升7.98%，年同比下降25.74%；基建水泥直供量168萬噸，環比上升6.33%，年同比下降3.45%。
（1）政策托底作用顯現，直供量環比回升但同比仍承壓
多地專項債提速、重大項目集中開工等政策效應逐步釋放。華東、華南部分省份在降雨間歇期加快施工進度，推動需求回暖。但局部受制于資金到位率不足、新項目儲備有限等制約，水泥需求恢復不及往年。值得注意的是，部分地區因降雪、冰雹導致施工停滯，區域分化顯著。預計二季度隨著中央財政加力，新項目落地，有望帶動水泥需求持續回升。
（2）房建需求略有回升，環比回升難掩頹勢
受房建市場持續萎靡拖累，雖說多政策利好，但房建需求短期回升有限。一方面，房企“保交樓”項目集中推進帶動短期補庫；另一方面，新開工面積同比降幅仍超20%，土地成交低迷預示后續需求乏力。調研顯示，近期房建項目也陸續開始采購原材料，且混凝土企業回款率及工地資金到位率均保持穩步回升態勢，對水泥的采購量也保持增勢。
（3）天氣擾動放大季節性弱勢，農村市場活力不足
南方持續陰雨與北方倒春寒直接抑制了農村自建房、裝修等民用需求。不同于基建的政策韌性，民用市場對天氣敏感度高。隨著鄉村振興加大資金投入力度，但本周降雪、冰雹天氣區域農戶施工基本停滯。其次是農民工外出務工收入增速放緩削弱了返鄉建房意愿，部分省份農村水泥用量較前期下降30%。3月多地水泥價格上漲，包裝水泥暫無政策后，門店近期多以消化庫存為主，采購量減少。
本周展望
當前水泥市場呈現“基建托底、房建疲軟、民用波動”的三重特征。短期市場仍以重點項目為主，而房建需求需等待政策調整及最新部署，民用市場則可能因節假日及季節性因素需求下降。短期內，全國水泥需求或將穩中偏弱運行。
2. 混凝土
周度觀點：上周混凝土價格持平運行，預計本周混凝土行情或將持穩運行
上周混凝土復盤分析
上周混凝土價格持平運行。
供給方面，調研周期內，混凝土產能利用率為6.37%，周環比提升0.79個百分點；同比下降0.75個百分點。區域方面，上周南方市場出現少許降雨。整體影響不算很大，多數區域項目處于緩步恢復的階段，項目資金有一定壓力，因此市場供需也存在一定的影響，因此需求同比量有所減弱。
發運方面，調研期間，全國506家混凝土發運量為127.61萬方，周環比增加14.21%，同比減少23.74%。分區域來看：華東地區混凝土發運量周環比增加13%。目前華東地區各省、市天氣條件穩定，現部分新接項目開始少量供貨，整體增幅不大，主要在供機場、園區道路類及部分基建重點項目發力。市場競爭依舊激烈，整體市場多表現產能偏低。華南地區混凝土發運量周環比增加10%，近期華南地區部分市場出現1-2天降雨，對于項目進度有所影響，但是整體市場依舊偏好，近期項目量沒有辦法大增，主要受到部分項目按照信息價結算影響，因參考價持續下跌，企業出現虧損，對于執行參考價結算的項目，部分企業選擇停供，市場相對有一定缺失。華北地區混凝土發運量周環比增加22%。上周京津冀混凝土發運量明顯回升，國央企日均發運量2000左右。近期北京混凝土價格計劃上調，對發運量后期可能會有一定抑制影響。回款方面一季度即將結束，各企業加快回款進度，但效果一般，北京混凝土企業回款率維持在50%左右，天津30-40%之間。 本周展望
綜合來看，現有新項目仍在逐步釋放，但是清明時節，南方降雨或有增多，項目市場需求有一定放慢的情況，因此整體來看，短期仍有提升可能，后期雨季到來，市場或逐步減弱為主。
（三）建筑行業動態熱點信息一覽
建筑業
據百年建筑調研，據百年建筑調研，截至4月1日，樣本建筑工地資金到位率為57.95%，周環比上升0.08個百分點。其中，非房建項目資金到位率為59.74%，周環比上升0.04個百分點；房建項目資金到位率為49.02%，周環比上升0.19個百分點。
上周五大鋼材品種供應872.52萬噸，周環比升3.02萬噸，增幅為0.3%。鋼材產量小幅回升，主要集中在中厚板產量回升較為明顯；本周五大鋼材總庫存1690.09萬噸，周環比降47.72萬噸，降幅2.7%。本周五大品種總庫存有所去化，且建材板材庫存變化保持一致，建材、板材均有所去庫，消費方面，本周五大品種周消費量為920.24萬噸，其中建材消費環比增0.1%，板材消費環比持平。本周五大品種中建材與板材消費變化有所分化。
2025年3月31日，住房城鄉建設部發布國家標準《住宅項目規范》，并明確規范將于今年5月1日起施行，規范規定了新建住宅建筑層高不低于3米，4層及以上住宅設置電梯；提高了墻體和樓板隔聲性能；提高了戶門、衛生間門的通行凈寬；提高了陽臺等臨空處欄桿高度；要求公共移動通信信號覆蓋到公共空間和電梯轎廂內；要求空調室外機安裝在專用平臺；規定了不同氣候區供暖、空調設施設置要求等。
4月3日，湖北省舉行2025年二季度全省重大項目集中開工活動。此次新開工億元以上項目2047個，總投資11257億元。從投資方式看，在國家“兩重”“兩新”政策和市場需求帶動下，本次開工的存量企業改造升級項目829個，總投資4142億元，占產業投資的58.2%；增量招引新建項目608個，總投資2976億元，占產業投資的41.8%。
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