概述：截止10月31日，我網螺紋鋼價格指數報收144.2，月環比下跌7.1%，年同比下跌5.78%；線材價格指數報收156.22，月環比下跌7.24%，年同比下跌7.59%。本月北京地區建筑鋼材價格繼續下跌，整月跌幅較上月有所收窄。截止至發稿，北京地區小螺紋3670元/噸，大螺紋3550元/噸，盤螺3600元/噸，較上月下跌220-370元/噸。下游需求不見起色，供應端略有減量，但外來材的到貨增加，以及需求下滑速度加快，市場整體供應壓力偏大。十一長假過后，價格漲至高點，考慮到落袋為安的思路，商家出貨意愿偏強。目前鋼廠整體生產較為順暢，后續周邊外來材到貨增加，北京地區供應壓力偏大，十一月市場能否走出頹勢，還要看宏觀政策落地情況，下邊將從供需方面進行簡單介紹：

一、需求持續低迷?價格大幅下跌

10月北京市場建筑鋼材價格大幅回落。截止至10月31日，北京建筑鋼材市場大螺紋主流價格為3550元/噸，月環比下跌260元/噸。本月本地市場建筑鋼材價格大幅回落，十一長假過后，市場庫存有所增量，考慮到價格漲至高點，商家出貨意愿強。但金九銀十，需求并沒有如期而至，市場整體交易量低迷，商家以價換量操作居多，價格大幅回落。截止至月底，北京建材市場庫存25.33萬噸，較去年同期低6.7萬噸，其中其中螺紋22.37萬噸，較上周增加1.57萬噸，盤線2.96萬噸，較上周增加0.17萬噸。

二、京津冀建筑鋼材鋼廠產量變化不大?外來材增加有一定不確定性

據Mysteel統計，螺紋方面，供應方面，本周螺紋鋼產量下降，合計減量7.93萬噸。分區域看，華東以及北方各區域均有減量。其中華東、東北、西北減量較多，主要因為江西、黑龍江、新疆等省部分鋼廠停產或轉產。南方地區隨著鋼廠復產以及個別鋼廠熱卷轉螺紋，產量繼續維持增量；線盤方面，本周線盤產量由減轉增，合計增量0.93萬噸。分區域來看，增量主要集中在東北，其中黑龍江由于前期產線檢修恢復，供給增加1.79萬噸；減量主要集中在華北和華東，其中山西由于鋼廠軋機檢修，供應減少2.35萬噸；其他區域產量則波動不大，京津冀地區產量整體變化不大。

三、市場旺季累庫 ?表明需求不及預期

據Mysteel調查統計，截止至10月31日，北京建筑鋼材市場庫存25.33萬噸，較10月24日增加1.74萬噸，其中螺紋鋼庫存22.37萬噸，較上周增加1.57萬噸，盤線庫存2.96萬噸，較上周增加0.17萬噸。

四、需求方面

國內地產需求依舊低迷，土地銷售情況好于商品房銷售，但仍維持低位。從銷售數據來看，總體銷售情況?：2024年前三季度，京津冀地區新建商品房銷售面積為766.8萬平方米，同比下降2.3%。從新開工率數據來看，開工：仍處低位。前三季度，全國房屋新開工面積56051萬平方米，同比減少22.2%。

從現階段市場情況來看，市場庫存旺季累庫，表明需求不及預期。金九銀十，旺季已經過去，市場短期內難有明顯增量。但現階段市場對宏觀預期仍有較強的期待，人大會后財政政策明朗，市場價格仍存在一定的驅動。

五、11月份市場展望

從目前市場情況來看，房地產數據整體偏弱拖累需求向好發展，基建對于市場需求的提振有限，終端需求在短期內難有實質性好轉。但價格已跌至低位，11月供應端不會有明顯增加，社會庫存壓力不大，加上較強的宏觀預期推動，預計11月北京市場建筑鋼材有望維持趨強運行。