國家金融監督管理總局5月17日發布重磅新政以來，全國城市陸續發布跟進落地政策，5月29日沈陽緊跟新政，出臺重磅樓市新政，全方位放松樓市調控，為進一步活躍沈陽房地產市場，推動樓市進一步穩定發展，沈陽發布多項優化政策，以下為部分政策內容：

一、在沈陽市全區域解除限購、限售基礎上，不再實施新建商品住房銷售價格指導。

二、對于貸款購買沈陽市商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。取消沈陽市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

三、2024年4月1日至2024年9月30日期間，職工在沈陽市行政區域貸款購買自住住房，職工本人及其配偶可申請提取住房公積金余額支付購房首付款，提取時限為2024年11月30日前。

四、優化住房公積金個人住房貸款中住房套數認定標準，根據繳存人家庭在購房地擁有住房套數和住房公積金貸款次數，確定執行首套或二套最低首付款比例及住房公積金貸款利率檔次。

五、將住房公積金“商轉公”貸款申請條件中商貸已償還5年（含）以上調整為商貸已償還3年（含）以上，其他申請條件不變。